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台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內日本公仔跳蛋湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區域工作機會,也強化生活機能。
統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。
內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。
張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。
張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。
106年度繁星推薦放榜,扣除醫學系仍要透過第二階段甄選,今年台大錄取名額為332人,實際錄取為330人,缺額2人,出現缺額的系所分別為動物科學技術系及昆蟲學系。
此次台大有三科系一般生繁星推薦最低級分為53級分,分別為政治學系政治理論組、社會工作學系、公共衛生學系;而今年錄取進入台大的高中成績百分比,前1%的學生佔比70.64%,前5%的學生則佔了92.44%。
今年台大出現缺額的系所,分別為動物科學技術系及昆蟲學系,台大註冊組主任洪泰雄分析,出現缺額的原因,應是第一輪篩選時,報名的學生級分、在校成績的百分比不夠高,經過2輪篩選後,仍無法達到門檻標準,才導致缺額情況出現。
另外,今年有四所高中首次有學生以繁星錄取入台大,分別是高雄市立仁武高中、新北市立北大高中、私立三育高中、彰化縣立和美高中。洪泰雄表示,進入台大對學校師生都是一種鼓勵,此外進入台大後,也不會讓他成為孤星,台大會有輔導計畫,台大教學發展中心也會一對一指導,如何唸書及時間管理。
洪泰雄也強調,推動繁星計畫就是要縮減城鄉差距,也是鼓勵偏遠地區的高中學子只要在自己的學校好好念書,也能夠透過教育部提供的管道,讓弱勢高中的學校第一名站在與建中第一名的等值線上來申請繁星推薦;但洪泰雄也說,繁星推薦並不能無限制,15%已經是一個上限,因為學生的目的是要av性感情趣用品念頂尖大學,而非一般大學。洪泰雄也呼籲大學招進這些學生,不應把他當孤兒,要給予輔導並加強其學習,才能讓學生更快融入校園學習環境。
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